Comune di Casamicciola Terme (NA) – Ordinanze Sindacali n. 6 e 7 del 21.02.2024

1. Introduzione

Il progetto riguarda la demolizione selettiva e controllata dell’ex complesso termale “La Rita”, danneggiato dal sisma del 21 agosto 2017 e da successivi fenomeni idrogeologici.
L’intervento rientra nelle attività di messa in sicurezza del territorio, recupero dell’area e ripristino della piena funzionalità dell’alveo tombato sottostante.

2. Stato di fatto

• Complesso dismesso composto da quattro blocchi (A, B, C, D) con strutture miste: tufo, laterizio, acciaio, c.a. e pietrame vulcanico.
• Zone inaccessibili a causa del rischio crollo e delle macerie presenti.
• Presenza di un alveo tombato occluso da detriti, con compromissione del deflusso delle acque meteoriche.
• Diffuso degrado strutturale: solai lesionati, coperture danneggiate, murature instabili.

Motivazione principale: eliminare condizioni di pericolo e ripristinare la funzionalità idraulica e urbana dell’area.

3. Obiettivi dell’intervento

• Eseguire una demolizione sicura, selettiva e sostenibile.
• Recuperare materiali e gestire i rifiuti secondo tracciabilità normativa.
• Ripristinare l’accessibilità all’area e la funzionalità dell’alveo “La Rita”.
• Eliminare il rischio crollo e preparare il sito a future attività di rigenerazione urbana.

4. Fasi operative / Lavorazioni principali

a. Fase 1A — Pulizia rampe e rimozione macerie

• Rimozione dei detriti lungo le rampe in pietra che collegano la viabilità superiore all’area di intervento.
• Messa in sicurezza delle murature perimetrali e consolidamento temporaneo dei percorsi interni.

b. Fase 1B — Rampa di cantiere e bonifica dell’alveo

• Realizzazione di rampa in terra per l’accesso dei mezzi al fondo alveo.
• Rimozione dei serbatoi in calcestruzzo/plastica presenti nel canale.
• Pulizia dell’alveo con mezzi manuali e meccanici per liberare il deflusso idraulico.

c. Fase 2 — Demolizione selettiva blocchi A, B, C

• Demolizione controllata delle parti maggiormente compromesse.
• Smontaggio progressivo, selezione dei materiali, conferimento in cassoni scarrabili.
• Tracciabilità dei rifiuti con codici CER e invio a impianti autorizzati.
• Installazione di passerelle provvisorie per operare su entrambi i lati dell’alveo.

d. Fase 3 — Intervento sul Blocco D

• Demolizione fino alla quota del piano campagna, preservando i volumi interrati.
• Attenzione ai manufatti collegati alle sorgenti termali.
• Lavorazioni a basso impatto per non compromettere le parti ancora stabili.

5. Interferenze

• Accessi limitati e percorsi stretti da mettere in sicurezza.
• Presenza dell’alveo tombato che richiede operazioni coordinate per evitare ulteriori occlusioni.
• Strutture instabili che necessitano di consolidamenti provvisori durante la demolizione.

6. Gestione rifiuti

• Separazione rifiuti solidi/liquidi e stoccaggio in aree dedicate.
• Etichettatura, copertura e registrazione secondo normativa.
• Compilazione FIR, registri di carico/scarico e verifica degli impianti destinatari.
• Smaltimento con cadenza periodica, anche senza grandi quantitativi.

7. Sicurezza in cantiere

• Area completamente recintata e interdetta ai non addetti.
• Nebulizzazione continua per il contenimento delle polveri.
• Lastre in acciaio per distribuire i carichi dei mezzi in aree instabili.
• Operatori specializzati formati per operare in contesti a rischio crollo.

8. Esito atteso

• Rimozione delle condizioni di rischio strutturale e idraulico.
• Ripristino della funzionalità dell’alveo “La Rita”.
• Miglioramento della sicurezza urbana e ambientale.
• Area predisposta a future attività di rigenerazione e riqualificazione.

9. Scheda tecnica sintetica

Località: Casamicciola Terme (NA)
Opera: Demolizione selettiva ex complesso termale “La Rita”
Corpi coinvolti: Blocchi A, B, C, D
Attività principali: rimozione macerie, accessibilità, bonifica alveo, demolizione controllata, gestione rifiuti
Finalità: messa in sicurezza, ripristino idraulico, preparazione alla rigenerazione urbana
Normativa: Ordinanze Sindacali 6/2024 e 7/2024